மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள், FDக்கள் மற்றும் டிஜிட்டல் வாலட்டுகள் ஏன் உங்கள் எஸ்டேட் திட்டமிடலின் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும்

சொத்து திட்டமிடல் பொதுவாக சொத்து மற்றும் உயில்களின் குறுகிய சூழலில் பார்க்கப்படுகிறது, ஆனால் உலகம் முன்னேறிவிட்டது, உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோ இப்போதெல்லாம் மிகவும் விரிவானது. மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள், நிலையான வைப்புத்தொகைகள் மற்றும் டிஜிட்டல் வாலட்டுகள் கூட உங்கள் நிதி தடயத்தின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியாகும். வெளிப்படையான அறிவுறுத்தல்கள் இல்லாமல், ஒருவரின் வாரிசுகள் இந்த சொத்துக்களை அணுகுவதில் ஒரு தடையை சந்திக்க நேரிடும். ஒரு பயனுள்ள எஸ்டேட் திட்டம் உங்கள் பணத்தை நீங்கள் விரும்பும் நபர்களுக்கு தடையற்ற தொடர்ச்சியுடன் கொண்டு செல்லும்.

எஸ்டேட் திட்டமிடலில் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளைச் சேர்ப்பது

மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் இணைப்பது எளிது. அனைத்து முதலீட்டாளர்களும் தங்கள் ஃபோலியோக்களில் வேட்பாளர்களை வைக்க வேண்டும், இதனால் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் units இறந்தவுடன் வேட்பாளருக்கு தானாக மாற்றப்படும். உயிலில் அதே நபரைக் குறிப்பிடும் பட்சத்தில் பரிமாற்றம் தடையற்றது. எந்த வேட்பாளரும் சேர்க்கப்படவில்லை அல்லது வேட்பாளர் விருப்பத்திலிருந்து வேறுபட்டிருந்தால், சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் சட்டப்பூர்வ செயல்முறையின் மூலம் வைக்கப்படலாம், இதனால் நிதி அணுகல் தாமதமாகும். வேட்பாளர் தகவலை அவ்வப்போது புதுப்பிப்பது அவசியம்.

எஸ்டேட் திட்டமிடலில் நிலையான வைப்புத்தொகைகளைக் கையாளுதல்

நிலையான வைப்புத்தொகைகள், பொதுவாக நியாயமான முதலீட்டின் மூலக்கல்லாக, சரியான எஸ்டேட் வழிமுறைகள் வழங்கப்படாவிட்டால் சிக்கலான பகுதிகளாக இருக்கலாம். வைப்புத்தொகையை உருவாக்கும் போது, ​​இறப்பு ஏற்பட்டால், வருமானத்தை வேட்பாளருக்கு மாற்ற வங்கிகள் நியமனத்தை அங்கீகரிக்கின்றன. சட்டப்பூர்வ வாரிசு ஒரு கோரிக்கையை முன்வைக்கும் வரை, வேட்பாளர் ஒரு பாதுகாவலராகவே இருக்கிறார், குறிப்பாக வேட்பாளருடன் தொடர்புடைய இடங்களில் தவிர. “சர்வைவர்ஷிப்” பிரிவுடன் கூட்டு FDகள் சிக்கலைக் குறைக்கும், ஆனால் குழப்பத்தைத் தவிர்க்க உங்கள் விருப்பத்திலும் அதற்கேற்ப அதையே பிரதிபலிக்க வேண்டும்.

உங்கள் டிஜிட்டல் வாலட்டுகளையும் மறந்துவிடாதீர்கள்

Paytm முதல் Google Pay, PhonePe வரை, டிஜிட்டல் வாலட்டுகள் இப்போதெல்லாம் குறிப்பிடத்தக்க இருப்புக்கள், விசுவாசப் புள்ளிகள் அல்லது தங்கம் அல்லது காப்பீடு போன்ற லாக்-இன் முதலீடுகளைக் கொண்டுள்ளன. எஸ்டேட் திட்டமிடலில் சில மட்டுமே சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. வாலட் கணக்குகள் மற்றும் கடவுச்சொற்களின் பாதுகாப்பான நாட்குறிப்பை வைத்திருக்க வேண்டும், மேலும் எஸ்டேட் ஆவணங்களில் அதற்கான குறிப்பு செய்யப்பட வேண்டும். சில வழங்குநர்கள் பணத்தை விடுவிக்க சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள் இறப்புச் சான்றிதழுடன் உறவின் ஆதாரத்தையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று வலியுறுத்துகின்றனர். விருப்பத்தைப் பயன்படுத்தக்கூடிய இடத்தில் ஒரு வேட்பாளரை தெளிவாகக் குறிப்பிடுவது உதவியாக இருக்கும்.

உயில் மற்றும் வேட்பாளரின் ஒற்றுமையின் முக்கியத்துவம்

பரஸ்பர நிதிகள், FDகள் அல்லது டிஜிட்டல் வாலட்டுகள், உங்கள் விருப்பத்தை வேட்பாளர் தகவலுடன் இணைப்பது மோதலைத் தவிர்க்கிறது. மோதல் ஏற்பட்டால் நியமனத்தை விட ஒரு உயில் மேலோங்கும், ஆனால் இரண்டையும் இணைப்பது மிகவும் நேர்த்தியான தீர்வாகும். இதுபோன்ற விவரங்களை ஆண்டுதோறும் மதிப்பாய்வு செய்வது, திருமணம், விவாகரத்து அல்லது குழந்தைகளின் வருகை போன்ற ஒருவரின் வாழ்க்கையின் பரிணாம வளர்ச்சியுடன் ஒருவரின் சொத்துத் திட்டத்தை தற்போதைய நிலையில் வைத்திருக்கும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் கேள்வி 1: எனது மியூச்சுவல் ஃபண்டுகள் ஒருவரை நான் நியமித்தால், எனது உயிலில் எனது நாமினியைக் குறிப்பிட நான் இன்னும் கடமைப்பட்டுள்ளேனா?

உண்மை. நாமினிக்கு பணம் வழங்கப்படலாம், ஆனால் உயில் சட்டப்பூர்வ வாரிசைக் குறிப்பிடுகிறது. சிக்கலைத் தடுக்க, உயில் மற்றும் நாமினி இருவரும் ஒரே நபரைக் குறிப்பிடுவது நல்லது.

கேள்வி 2. எனது டிஜிட்டல் வாலட்டுகளை எனது உயிலில் வைக்க மறந்துவிட்டால் என்ன செய்வது?

உங்கள் பயனாளிகள் சேவை வழங்குநரிடம் சட்ட ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும், எனவே பயன்பாட்டில் தாமதம் ஏற்படுகிறது. கணக்குகளின் பதிவுகளை சேமிப்பது மற்றும் அவற்றை உயிலில் அடையாளம் காண்பது எளிதான பரிமாற்றத்தை எளிதாக்குகிறது.

கேள்வி 3. கூட்டு நிலையான வைப்புத்தொகைகள் சோதனைச் சாசனத்தைத் தவிர்க்க முடியுமா?

ஆம், அவர்களுக்கு “உயிர் பிழைத்தவர்” பிரிவு இருந்தால், உயிர் பிழைத்தவர் தானாகவே உரிமையைப் பெறுவார். இருப்பினும், அவற்றை உங்கள் எஸ்டேட் திட்டத்தில் சேர்ப்பது காலப்போக்கில் உரிமையைத் தீர்த்து வைக்கிறது.